Remonty mieszkania

Praktyczny przewodnik wykonawczy

Remont mieszkania krok po kroku

• Plan od daty wprowadzenia: licz wstecz od planowanego odbioru; zarezerwuj bufor 10–20% na nieprzewidziane.
• Zamówienia długoterminowe: drzwi, kabiny, meble kuchenne, grzejniki, oświetlenie – zamów zanim wejdzie ekipa.
• Kolejność prac: demontaż → instalacje (elektryka/wod-kan/ogrzewanie) → tynki/gładzie → posadzki → stolarka → biały montaż → malowanie finalne → sprzątanie techniczne → odbiór.

Organizacja mieszkania w trakcie remontu

• Strefy czyste/brudne: kurtyny pyłowe, śluzy, maty klejące, odkurzacze przemysłowe klasy M/H.
• Ciche godziny i sąsiedzi: plan głośnych robót, kartka na klatce, wymiana kontaktu do koordynatora.
• Tymczasowa kuchnia/łazienka: płyta indukcyjna jednopalnikowa, blat tymczasowy, kabina prysznicowa wolnostojąca lub harmonogram prysznica poza domem.
• Zwierzęta i dzieci: zamykane strefy, zabezpieczenia krawędzi, regularne odkurzanie po każdym dniu.

Dokumentacja, która oszczędza pieniądze

• Rysunki wykonawcze: plan gniazd (wysokości, obwody), hydrauliki (trasy, średnice), światła (strefy, ściemniacze).
• Lista materiałów z linkami: nazwa/kod/ilość/termin dostawy/osoba odpowiedzialna.
• Dziennik budowy „light”: zdjęcia etapów (przed zakryciem instalacji!), podpisy z datą.
• Zmiany (change orders): każda zmiana ma opis, koszt, wpływ na termin i akceptację przed realizacją.

Instalacje elektryczne a remont

• Obwody: osobne dla kuchni (piekarnik, płyta, zmywarka), pralka/suszarka, łazienka, klimatyzacja, roletki, gniazda salon/sypialnie.
• Zabezpieczenia: RCD (różnicówka) dla łazienki/kuchni, SPD przeciwprzepięciowe.
• Plan gniazd i oświetlenia: nadblatowe co 60–80 cm, gniazda za TV + zapasowy peszel na przyszłość, ściemniacze w strefach dziennych.
• Okablowanie przyszłościowe: peszle pod smart-home, czujniki, przewody ethernet do biurka/TV.

Łazienka remont

• Hydroizolacja: folia w płynie + taśmy narożne + mankiety przy rurach; ciągłość pod prysznicem i 10–20 cm poza strefą mokrą.
• Spadki: min. 2% do odpływu; test zalewowy przed płytkami.
• Rozstaw i wysokości: baterie, odpływy, zabudowy – wszystko z rysunku; rewizja do syfonów i zaworów.
• Wentylacja: działająca kratka, kanał drożny, najlepiej wentylator z higrostatem.

Remont kuchni

• Gniazda: osobne obwody na duże AGD, nadblatowe na wysokości 105–115 cm od podłogi (przy blacie 90 cm).
• Linie wody i odpływ: pod zlew i zmywarkę z zaworami odcinającymi; syfon płaski, by nie kolidował z szufladą.
• Oświetlenie: ogólne + podszafkowe + dekor; wyłącznik przy wejściu i modulacja scen.
• Okładziny i szkło: plan dylatacji, profile zamykające przy blatach, silikon w narożach (nie fuga).

Ściany i sufity

• Równość: odchyłka płaszczyzny do 2 mm/2 m łaty na ścianach malowanych; sufity – kontrola światła bocznego.
• Grunty i gładzie: kompatybilność systemowa; jedna marka na cały system to mniej niespodzianek.
• Mostki i pęknięcia: taśmy zbrojące na łączeniach g-k, naroża wzmacniane profilami.

Podłogi

• Wyrównanie: posadzka w jednej płaszczyźnie z planem przejść „bezprogowych”.
• Winyl, gres, drewno: winyl w ciągach komunikacyjnych, gres w strefach mokrych, drewno w sypialniach; jedna płaszczyzna = mniej listew i lepsza akustyka.
• Dylatacje i progi: projekt od początku – ogranicz liczbę listew do niezbędnego minimum.
• Podkłady akustyczne: dobierane do typu podłogi (winyl ≠ laminat).

Podsumowanie

• Planuj „od końca”: zacznij od daty wprowadzenia i cofnij się o etapy, zostawiając 10–20% buforu na niespodzianki.
• Zamów krytyczne elementy na start (drzwi, szkło, meble kuchenne, kabiny, oświetlenie), żeby nie blokowały kolejnych prac.
• Trzymaj kolejność technologii: demontaż → instalacje → tynki/gładzie → posadzki → stolarka → biały montaż → malowanie finałowe → sprzątanie → odbiór.
• Łącz to, co się da równolegle, ale nie łam zależności (np. gładzie dopiero po zamknięciu instalacji).
• Zamroź decyzje i zakres przed startem; zmiany tylko przez aneksy z wpływem na czas i koszt.
• Kontroluj kamienie milowe: odbiory instalacji, „światło boczne” po gładziach, testy szczelności i spadków, próby elektryczne.
• Pilnuj logistyki i czystości: okna dostaw, kontener/big-bag w terminie, kurtyny pyłowe i sprzątanie dzienne.
• Dokumentuj każdy etap (zdjęcia przed zakryciem) i zamykaj go protokołem – to ułatwia odbiór i gwarancję.

Wyślij krótki opis inwestycji (metrówka, zdjęcia ścian, rodzaj podłoża) i preferowany termin. Przyjedziemy na oględziny, dobierzemy technologię i przygotujemy harmonogram realizacji.

Kontakt: +48 533 314 241 · kontakt@bro-bud.com.pl
Obsługiwane dzielnice: Centrum, Niebuszewo, Pogodno, Warszewo, Gumieńce, Prawobrzeże i okolice (Police, Dobra)

BRO BUD – tynkowanie w Szczecinie wykonane zgodnie ze sztuką, gotowe pod idealne malowanie i dalsze wykończenie.